Immobilienmakler wofür?

Wofür braucht man eigentlich einen Immobilienmakler? 

Ein Haus verkaufen? Wie schwer kann das schon sein?! Schließlich hat man auf Ebay und Co doch schon so ziemlich alles verkauft. Außerdem boomt die Immobilienbranche gerade, und solvente Käufer warten nur darauf, Immobilienverkäufer mit Geld zu überschütten. Klingt zu schön, um wahr zu sein? Stimmt, ist auch nicht wahr. Denn anders als bei Omas antiker Kommode im Keller, oder dem alten Golf in der Garage, ist der Verkauf einer Immobilie erheblich anspruchsvoller.

Immobilien sind keine Produkte, die man von der Stange kauft, oder ersteigert. Oft müssen sie besondere Anforderungen erfüllen, damit sie für den Interessenten in Frage kommen oder überhaupt erst gefunden werden. Wir beantworten Ihnen hier die wichtigsten Fragen: Wieviel darf eine Immobilie kosten? Wann ist der richtige Zeitpunkt eine Immobilie zu verkaufen?Wie vermarkte ich eine Immobilie? Wofür braucht man eigentlich einen Immobilienmakler?

Wieviel darf eine Immobilie kosten?

Sie haben es sich sicher schon gedacht, den genauen Preis für Ihre Immobilie finden Sie hier vergebens. Denn der hängt natürlich von vielen unterschiedlichen Faktoren ab, z. B.: Ort, Lage, Größe, Ausstattung, Grundstück, Alter u.v.m. Aber, was wir Ihnen hier verraten können ist, wie wichtig Ihre erste Preisvorstellung beim Immobilienverkauf ist.

Das Problem: Ist die Immobilie zu günstig, denken potentielle Käufer, dass damit etwas nicht stimmt. Wer sich jetzt denkt: Kann mir nicht passieren, ich biete sie sowieso erstmal zu einem viel höheren Preis an, macht allerdings den größeren Fehler. Denn viele Interessenten suchen schon Monate, wenn nicht sogar Jahre nach der passenden Immobilie – sie kennen nicht nur den Markt und die Preise in und auswendig, sondern haben auch jede Menge Zeit. Zeit die Sie wahrscheinlich nicht haben – was am Ende dazu führen kann, dass sie die Immobilie unter Wert verkaufen müssen, weil Sie das Geld dringend benötigen.

TIPP: Olaf Jansen GmbH übernimmt die Immobilienbewertung kostenlos, wenn die Immobilie dann auch von uns vermittelt wird.

Wie vermarkte ich eine Immobilie?

Nachdem Sie herausgefunden haben, wieviel Ihre Immobilie wert ist und was sie maximal kosten darf, brauchen Sie eigentlich nur noch den richtigen Käufer. Den können Sie langsam und zeitaufwändig über verschiedene Online Plattformen, Anzeigen und Zeitungsinserate selber finden oder auch ziemlich kurzfristig über den Kundenstamm Ihres Immobilienmaklers. Egal wie Sie es am Ende machen, ein aussagekräftiges Exposé kann Ihnen dabei helfen, die Immobile schneller zu verkaufen.

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