JA, zur 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Solingen-Mitte!

Die attraktive Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Solingen – Mitte aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Solinger City. Die Einkaufszentren “Clemens Galerie“ und “Hofgarten“ und alles rund um den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Banken, Ärzte, Apotheken) sind fußläufig erreichbar. Der Solinger Wochenmarkt am “Hofgarten“ präsentiert sich dienstags, donnerstags und samstags als gute Einkaufsmöglichkeit für frische Waren.
Mit dem Fahrrad bietet Ihnen die nahe gelegene “Korkenziehertrasse“ am Südpark die Anbindung an das Bergische Trassennetz. Der nur wenige Minuten entfernte Busbahnhof sowie der “Bahnhof Mitte“
(P und R) ermöglichen ihnen die schnelle Anbindung an den Stadtteil Solingen – Ohligs und den dortigen Hauptbahnhof. Über den Stadtteil Solingen-Gräfrath gelangen Sie über die Autobahnauffahrt Haan-Ost auf die A46 in Richtung Wuppertal und Düsseldorf und über das nahe gelegene Hildener Kreuz erfolgt die Zufahrt auf die A3 Richtung Köln und Oberhausen.

– attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
– Aufzug bis in das Kellergeschoss
– überdachter Sonnenbalkon mit Markise und Blick ins Grüne
– KFZ-Außenstellplatz
– Diele mit Einbauschrank
– lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit großem Schiebetüren-
element zum Balkon
– Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
– großzügiges Schlafzimmer
– modernes, innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinen-
anschluss
– die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung
– die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer geregelt
– die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster
mit Rollläden
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminatboden (helle Fliesenoptik)
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum
– im Keller befindet sich zusätzlich ein Wasch-/ Trockenraum mit
eigenem Waschmaschinenanschluss
– der Fernsehempfang ist über das Kabelnetz gesichert
– das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 192,12 EUR (inkl. Hausmeister-
service, Hausreinigung, Aufzug, Versicherung, Rücklage etc.), die
Wohnung wurde bisher von 1 Person bewohnt
– die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
– die Wohnung befindet sich in einem TOP – gepflegten Zustand