Der Standort der Immobilie befindet sich am Rande des Gewerbegebietes Schorberger Straße in sichtbarer Lage. Über die nahe gelegene Stadtautobahn gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in alle Stadtteile Solingens. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A3 und A46) ist gut und ermöglicht Ihnen eine rasche Verbindung zu den Großräumen Köln und Düsseldorf. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung.

EG

– Lagerflächen, vorne Verkaufsfläche
– Deckenhöhe ca. 2,70 m im Bereich der Verkaufsfläche
– Schwerlastboden in der Halle – Höhe bis 6 m
– Hallenanbau ca. 170 m²
– Überdachung ca. 190 m²
– Garage ca. 32 m²

OG

– Ausstellungsfläche/Bürofläche ca. 578 m²
– Deckenhöhe bis ca. 3,30 m
– Tragfähigkeit des Bodens 600 kg/m², über Rolltor mit Stapler
aus der Halle andienbar
– Mitarbeiterwohnung möglich

sonst. Ausstattungsmerkmale

– Gasheizung von 2021
– neuwertige und gepflegte Sanitärräume
– ausreichend Stellplätze vorhanden
– Bodenbelag: Betonboden, Industrieestrich, Teppichboden, Laminat
– Vergrößerung der Lagerfläche möglich
– 2016 modernisiert