JA, zur modernen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Seniorenwohnanlage Ellerhof in Solingen-Ohligs!

Objektdetails
Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Solingen
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
61,08 m²
Zimmer
2
Bäder
1
Kaltmiete
773,82 €

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Haus befindet sich in der 2019 errichteten Seniorenwohnanlage “Ellerhof“, zentrumsnah in Solingen-Ohligs.

Die Seniorenwohnungen befinden sich in zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Ohligser City sind schnell zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Solinger Hauptbahnhof. Schnell erreicht man über die Bonner Straße die Autobahn A3 Richtung Köln und Oberhausen mit der Anbindung über das Hildener Kreuz an die A46. Zu Freizeitaktivitäten lädt das nah gelegene Erholungsgebiet “Ohligser Heide“ ein.

• moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
• komfortable Ausstattung mit Aufzug
• gemütlicher Balkon
• hochwertige Einbauküche
• modernes, weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche
• seniorengerechte und energiesparende Bauweise
• isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach verglast)
• elektrische Rollläden
• die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einem Mini-Blockheizkraftwerk
• Fußbodenheizung
• die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher
• Bodenbeläge: Fliesen und Parkettboden (Eiche Schiffsboden)
• der Fernsehempfang ist über eine Satellitenanlage gesichert
• Hinzu kommen Kosten für Betreuungsleistungen “Wohnen Plus“ der Goudahof gGmbH in Höhe von 36,05 EUR für eine(n) einzelne(n) Bewohner(in)/ 58,71 EUR für zwei Bewohner
• Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%.

Kaltmiete
773,82 €

Nebenkosten
170 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
2.321,46 €

ArtBedarf

Gültig bis25.05.2030

Energiebedarf46 kWh/(m²*a)

HeizartFernwärme

Kartenansicht

Ihr Ansprechpartner
Beate-Nicole Anger
Telefon: 0212-221380

    Ja

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