JA, zur guten Geschäftslage in Solingen-Grünewald!

Details

Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Solingen
Objektart
Büro / Praxis
Kaltmiete
695 €

Bürofläche
83,67 m²
Zimmer
2

Die repräsentative Büro- oder Verkaufsfläche in guter Lage von Solingen-Grünewald ist modern, hell und ansprechend gestaltet.

Der Standort der Liegenschaft befindet sich am Rande der Solinger Innenstadt / Übergang zum Stadtteil Solingen-Höhscheid und ist infrastrukturell gut an die Umgebung angebunden. Der Bahnhaltepunkt Solingen-Mitte sowie ein Haltepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrten Solingen-Langenfeld (A3) sind ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Die Bürofläche befindet sich in werbewirksamer Lage, gegenüber der Luther Kirche.

Parkmöglichkeiten für Kunden bestehen direkt vor dem Haus.

Die Fläche ist zur Zeit an ein Versicherungsbüro vermietet. Die Mietfläche besteht aus einem großen l-förmigen Raum, sowie einem kleineren Raum im hinteren Bereich.

Ein WC sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Mietfläche.

Durch die natürliche Belichtung der neuwertigen Fensteranlage mit Doppelverglasung von fast allen Seiten, ist hier die Büronutzung ebenso wie eine Dienstleistungs- oder Verkaufsfläche denkbar.

Die Küchenmöbel können von dem Vormieter für eine Abstandzahlung übernommen werden.

Kaltmiete
695 €

Nebenkosten
144 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
2.085,00 €

ArtBedarf

Gültig bis07.05.2024

Energiebedarf100,4 kWh/(m²*a)

HeizartGas

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Holger Keil
Prokurist und kaufmännische Leitung
Telefon: 0212-221380

    Ja