JA, zur gepflegten 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in der Solinger-Südstadt

Details

Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Solingen
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
259.000 €

Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Bäder
1

Die großzügige Maisonettewohnung mit schönem Sonnenbalkon und Stellplätzen befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus in der Solinger-Südstadt.

Die schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Solinger Südstadt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein Bushaltepunkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Sparkasse erreichen Sie auf kurzem Wege mit dem Pkw. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt, als auch durch die Nähe zu den Wupperbergen aus. Hier können Sie in Ruhe Ihre Freizeit in der Natur genießen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Bahnhaltepunkt Mitte und von hier zum Solinger Hauptbahnhof. Von diesem gelangen Sie auf schnellem Wege in die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie über Müngsten (L74) die Autobahn A46 mit der Anbindung über das Hildener Kreuz an die A3.

– attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (Nr.7) im DG/ Spitzboden eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen
– 2 Außenstellplätze direkt neben dem Haus
– schöner Sonnenbalkon
– großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
– Schlafzimmer
– 2 Zimmer (Kind/ Büro/ Gast) im Spitzboden
– modernes, weiß gefliestes Dusch-/ Wannenbad mit Fenster
– Gaszentralheizung (Fa. Buderus BJ 1992)
– die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– Bodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen
– Kellerraum
– Wasch-/ Trockenraum sowie Fahrradkeller
– Hausgeld z. Zt. mtl. 348,71 EUR (inklusive Hausreinigung, Wasser und
Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege, Versicherung, Rücklage etc.)
– angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnungen werden bis auf 2 Einheiten von
Eigentümern bewohnt

Kaufpreis
259.000 €

Provisionspflichtig
3,57 %

ArtVerbrauch

Gültig bis14.08.2031

Energiebedarf164,8 kWh/(m²*a)

HeizartGas

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Holger Keil
Prokurist und kaufmännische Leitung
Telefon: 0212-221380

    Ja