JA, zum top renovierten Bürohaus in der Solinger Südstadt!

Details

Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Solingen
Objektart
Büro / Praxis
Kaltmiete
1.440 €

Bürofläche
171,09 m²
Zimmer
7

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ansprechendes, 2010 kernsaniertes Bürohaus (ehemaliges Wohnhaus / einseitig angebaut).

Der Standort der Immobilie befindet sich an der gut frequentierten Bismarckstraße. Die Bus- und Bahnhaltestelle Solingen-Südpark ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Der Standort gewährt eine optimale regionale und überregionale Anbindung mit dem ÖPVN. Die Innenstadt von Solingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Die Liegenschaft wurde umfangreich renoviert. So ist das Dach erneuert worden. Das Haus erhielt einen neuen Außenanstrich. Sanitärinstallationen, Heizkörper, Elektroinstallationen, Türen und Türrahmen, Tapeten, Teppichböden, Wand- und Deckenanstrich, abgehängte Decken mit Downlights, Rollläden wurden erneuert und eine Teeküche eingebaut. Kabelkanäle und Netzwerkkabel sind vorhanden.

Bürofläche: ca. 171,09 m² zzgl. Nebenflächen

EG:3 Büroräume, Teeküche, WC, Balkon
1. OG:4 Räume, WC, Balkon
Keller:Heizungskeller (Ölzentralheizung), 4 weitere Räume (ings. ca. 73,29 m²)

Insgesamt können 4 PKW-Stellplätze angemietet werden zu einem monatlichen Mietpreis von jeweils 25,00 EUR netto zzgl. MwSt. (z. Zt. 19 %)

Kaltmiete
1.440 €

Nebenkosten
250 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
0 %

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
4.320,00 €

ArtBedarf

Gültig bis03.02.2026

Energiebedarf191,1 kWh/(m²*a)

HeizartÖl

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Holger Keil
Prokurist und kaufmännische Leitung
Telefon: 0212-221380

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