JA, zum stilvollen Einfamilienhaus mit 2 Garagen in bevorzugter Wohnlage von Haan!

Details

Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Haan
Objektart
Haus
Kaufpreis
879.000 €

Wohnfläche
188 m²
Zimmer
4.5
Bäder
2
Grundstücksfläche
952 m²

Lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und außergewöhnlicher Architektur in bevorzugter Wohnlage der Gartenstadt Haan.

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Rande des Musikantenviertels von Haan. Schulen und Kindergarten sind gut zu erreichen. Bus und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Banken erreichen Sie auf kurzem Wege mit dem Pkw oder Fahrrad. In wenigen Minuten sind Sie an der Autobahn A46 mit Anbindung an die A3 am Hildener Kreuz.

– stilvolles, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen am Haus
– Garagen ohne Zwischenwand zum bequemen Ein-/Aussteigen
– 2 Außenstellplätze
– Wohnzimmer, offener Kamin mit Glasscheibe, Deckenspots
– großes Esszimmer mit Deckenspots und Zugang zur großen Terrasse
– moderne Küche mit Doppelflügeltür zum Esszimmer und Zugang zur kleinen Terrasse
– beide Terrassen verfügen über eine Markise
– sonniges Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, helle Bodenfliesen
– 1 Kinder-/Gästezimmer
– 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
– Duschbad en suite mit dunklen Bodenfliesen
– Gaszentralheizung (Fabrikat Sovis, Bj.2007)
– Warmwasserversorgung über Heizung
– Holzparkett, Buche Schiffsboden
– Holzinnentüren weiß
– isolierverglaste Holzsprossenfenster und Schlagläden
– Fernsehempfang über Kabelnetz
– Dachboden ausbaufähig
– Alarmanlage
– Hobbyraum im Keller
– Kelleraußentreppe
– Bezug Mitte-Ende 2021

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– Diele
– Gäste-WC
– Küche
– Esszimmer
– Arbeitszimmer
– Wohnzimmer
– 2 Terrassen
– 2 Garagen ohne Zwischenwand

Dachgeschoss:

– Diele
– Bad mit Wanne
– Kinder-/Gästezimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche
– Dachterrasse

Keller:
– Waschkeller
– 2 Kellerräume
– Heizung

Kaufpreis
879.000 €

Provisionspflichtig
4,76 %

ArtBedarf

Gültig bis25.06.2030

Energiebedarf128 kWh/(m²*a)

HeizartGas

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Stefan Jäger
Geschäftsführer und Gesellschafter
Telefon: 0212-221380

Ja