JA, zum Büro mit Verkaufs-/Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Ohligs!

Details

Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Solingen
Objektart
Büro / Praxis
Kaufpreis
450.000 €

Bürofläche
73,52 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
652 m²

Das sehr gepflegte Bürogebäude mit Verkaufs- und Ausstellungsfläche, eingefriedet mit einem hochwertigen Metallzaun und Schiebetoranlage, mit separater Garage/Lagerfläche in werbewirksamer Lage wird nach Absprache frei.

Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der Verbindungsstraße zwischen Solingen-Ohligs und Hilden. Eine Bushaltestelle sowie der S-Bahn-Haltepunkt Vogelpark sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Solinger Hauptbahnhof. Schnell erreicht man über die Bonner Straße die Autobahnauffahrt zur A3 Richtung Köln oder über die Walder Straße und den Ostring die A3 Richtung Oberhausen und die A46 am Hildener Kreuz.

– Bürogebäude Umbau ca. 2000 (ehemaliges Tankstellengebäude, Tanks wurden verfüllt)
– 3 einzelne Büro’s
– Badezimmer
– Abstellraum
– Heizungsraum
– Öl-Heizung mit Kunststofftank
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– DSL-Anschluss / Internet 63 Mbit/s
– Klimaanlage
– Videoüberwachung
– Elektrik neu 2022
– Einfriedung hochwertiger Metallzaun mit 2 Schiebetoren
– mobiler Showroom (Container) genehmigt, ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann bei Interesse übernommen werden
– Werbetafel auf dem Grundstück (mtl. Mieteinnahme 150,00 EUR netto, kann kurzfristig gekündigt werden)
– Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Kaufpreis
450.000 €

Provisionspflichtig
4,76 %

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Holger Keil
Prokurist und kaufmännische Leitung
Telefon: 0212-221380

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