JA, zum Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage der Solinger-Südstadt

Details

Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Solingen
Objektart
Grundstück
Kaufpreis
119.000 €

Grundstücksfläche
415 m²

Das Baugrundstück ist unbebaut. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Daher ist es planungsrechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach der vorhandenen Nachbarbebauung. Das Grundstück gilt als erschlossen, Baulasten sind nicht eingetragen. Altlasten sind dem Verkäufer nicht bekannt. Das von Ihnen zu planende Gebäude muss an das vorhandene Gebäude mit der Haus Nr. 75 angebaut werden. bei maximaler Ausnutzung (ca. 8 m Breite, 14 m Tiefe) können bis zu vier Vollgeschosse eine Wohnfläche von ca. 350 m² erzeugen. Entsprechende Garagen/ KFZ – Stellplätze können im Untergeschoss eingeplant werden.

Das Baugrundstück befindet sich an der Remscheider Straße in der Solinger Südstadt. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Sparkasse erreichen Sie auf kurzem Wege mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten gelangen Sie mit diesem zum Bahnhaltepunkt Mitte und von hier zum Solinger Hauptbahnhof. Schnell erreicht man über Müngsten (L74) die Autobahn A46 mit der Anbindung an die A3 und über Solingen-Burg die Autobahnauffahrt zur A1.

Kaufpreis
119.000 €

Provisionspflichtig
3,57 %

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Ihr Ansprechpartner
Stefan Jäger
Geschäftsführer und Gesellschafter
Telefon: 0212-221380

Ja