JA, zur zentral gelegenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Solingen-Mitte!

Objektdetails
Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Solingen
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
82,81 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Kaufpreis
199.000 €

Die gepflegte Wohnung mit schöner Sonnenterrasse und Pkw-Stellplatz befindet sich in einer kleinen, im Bungalowstil gebauten Wohneinheit in Solingen-Mitte.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Weg mit dem Pkw. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt aus. Grund-/ und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig oder mit dem Bus. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Über die Stadtautobahn gelangen Sie auf schnellem Weg zum Solinger Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs. Hier bietet sich Ihnen die direkte Anbindung nach Köln und Düsseldorf. Die überregionale Anbindung mit dem Pkw erfolgt über die L427/ L74 zum Sonnborner Kreuz und von hier in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

– 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Südlage
– 1 Pkw-Stellplatz am Haus
– Diele/ Eingangsbereich
– großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
– offene Küche mit Einbauküche, welche nach Absprache übernommen werden kann
– große Empore über dem Wohnbereich (Büro/ Gast)
– 1 Schlafzimmer mit Empore (Ankleide)
– 1 Zimmer (Kind/ Gast)
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus 1992 mit Rollläden (teilweise elektrisch)
– neue Ölzentralheizung (Fa. Viessmann BJ 2023)
– die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
– der TV-Empfang ist über das Kabelnetz sowie eine eigene Satellitenanlage gesichert
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum
– das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 391,– EUR (inkl. Heizung, Winterdienst, Versicherung,
Verwalterhonorar etc.)

Kaufpreis
199.000 €

Provisionspflichtig
3,57 %

ArtVerbrauch

Gültig bis28.02.2029

Energiebedarf139,3 kWh/(m²*a)

HeizartÖl

Kartenansicht

Ihr Ansprechpartner
Stefan Jäger
Geschäftsführer und Gesellschafter
Telefon: 0212-221380

    Ja

    Bitte geben Sie diesen Code ein:
    captcha