JA, zur modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Seniorenwohnanlage Ellerhof in Solingen-Ohligs
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon, Einbauküche und Aufzug im Haus befindet sich in der 2019 errichteten Seniorenwohnanlage Ellerhof, zentrumsnah in Solingen-Ohligs.
Die Seniorenwohnungen befinden sich in zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Ohligser City sind schnell zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Solinger Hauptbahnhof. Schnell erreicht man über die Bonner Straße die Autobahn A3 Richtung Köln und Oberhausen mit der Anbindung über das Hildener Kreuz an die A46. Zu Freizeitaktivitäten lädt das nah gelegene Erholungsgebiet Ohligser Heide ein.
moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
komfortable Ausstattung mit Aufzug
schöner Sonnenbalkon mit Blick in den Garten
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
offene Küche zum Wohnraum mit hochwertiger weißer Einbauküche
großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Zimmer (Gast/ Büro)
modernes, weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Abstellkammer
seniorengerechte und energiesparende Bauweise
isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach verglast)
elektrische Rollläden
die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme in Kombination
mit einem Mini-Blockheizkraftwerk
energiesparende Fußbodenheizung
die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen
Warmwasserspeicher
Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden
der Fernsehempfang ist über eine Satellitenanlage gesichert
Hinzu kommen Kosten für Betreuungsleistungen Wohnen Plus der
Goudahof gGmbH in Höhe von 36,40 EUR für eine(n) einzelne(n)
Bewohner(in)/ 59,28 EUR für zwei Bewohner
die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional für 56,65 EUR
möglich
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%.
Kaltmiete
1.417,03 €
Nebenkosten
317,13 €
Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
4.251,09 €
ArtBedarf
Gültig bis25.05.2030
Energiebedarf47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:A
HeizartGas