JA, zur Lager-/ Produktionshalle in der Solinger Südstadt!

Details

Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Solingen
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaltmiete
4.250 €

Bürofläche
126 m²
Nutzfläche
606 m²

Die eingeschossige Gewerbehalle mit 7 Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage in der Solinger Südstadt wird kurzfristig frei.

Die Halle befindet sich an einer gut frequentierten Straße nahe der B229. Die Bus- und Bahnhaltestelle Solingen-Mitte ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Der Standort der Halle gewährt eine optimale regionale und überregionale Anbindung mit dem ÖPVN. Das überregionale Verkehrsnetz (A3 und A46 ) ist über die innerstädtischen Straßen B224 und B229 gut erreichbar.

– Hallenfläche inkl. Büro und Sozialräume ca. 850 m²
– 7 PKW-Stellplätze

Haupthalle Bj. ca 1979:

ca. 540 m², ca. 27,25 x 24,76 m, rechts und links jeweils breite Öffnungen, Hallehöhe unter den Bindern 3,2 m, bis zur Hallendecke 4,5 m
ca. 126 m² auf der rechten Seite, hintereinander liegende Büro und Sozialräume

Hallenvorbau Bj. 2011:

ca. 180 m², mit Sektionaltor 3,0 m Höhe und 3,5 m Breite, mittlere Hallenhöhe ca. 3,7 m, ohne Stützen

offene überdachte Lagerfläche vor der Halle 25 m²
sowie separater großer Abstellraum/ Container (Kaltlager) ca. 28m²

– ebene Zufahrt zur Halle, von der Straße aus beiden Fahrtrichtungen
anfahrbar
– gute Belichtung über zahlreiche Dachhauben, Fenster vorne neben
dem Tor mit Durchsicht

– mit dem Hallenvorbau wurde das Dach der Haupthalle 2012 mit
Wärmedämmung erneuert

– seit 20 Jahren Nutzung als Produktionshalle für Industriebürsten,
7 bis 22 Uhr, Mischgebiet

– Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Stromgewinnung, hierdurch
werden die Stromkosten während der Heizperiode gesenkt, bzw.
überschüssiger Strom wird eingespeist, Blockheizkraftwerk
– Öl-Verbrauch ca. 5.000 l jährlich

– Druckluftanlage, oder Zentralabsaugung an den Maschinen
vorhanden, kann bei Bedarf übernommen werden

Die Halle wird frühstens ab dem 01.10.2022 bzw. nach Vereinbarung frei

Kaltmiete
4.250 €

Nebenkosten
500 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
0 %

Provisionspflichtig
2 %

Kaution
8.500,00 €

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Holger Keil
Prokurist und kaufmännische Leitung
Telefon: 0212-221380

    Ja