JA, zur großzügigen Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Solingen-Mitte!

Details

Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Solingen
Objektart
Büro / Praxis
Kaltmiete
1.200 €

Bürofläche
170 m²
Zimmer
3

Diese großzügige Büro-/Praxisfläche (teilbar) befindet sich in bekannter Stadtlage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss.

Der Standort der Liegenschaft befindet sich inmitten der Solinger Innenstadt und ist infrastrukturell sehr gut an die Umgebung angebunden. Die Geschäftslage ist als 1-A-Lage anzusehen. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, die Drogeriemarktkette DM sowie der Neumarkt und Hofgarten befinden sich in der Nachbarschaft. Direkt gegenüber liegt der Busbahnhof Solingen-Mitte. Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr gut. Die Autobahnauffahrten Solingen-Langenfeld (A3) und Haan-Ost (A46) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bisher wurde die Fläche als Schulungsfläche genutzt. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Durch die überbreite Eingangstür gelangen Sie in den Empfangsbereich; darüber hinaus stehen Ihnen 2 weitere Räume, 1 Küche mit Küchenzeile, 2 WCs sowie ein separater Raum für Putzmittel zur Verfügung.

Kaltmiete
1.200 €

Nebenkosten
265 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
3.600,00 €

ArtVerbrauch

Gültig bis05.06.2024

Energiebedarf224,4 kWh/(m²*a)

HeizartGas

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Holger Keil
Prokurist und kaufmännische Leitung
Telefon: 0212-221380

Ja