JA, zum großzügigen Wohnhaus an der Korkenziehertrasse
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in zentraler Lage von Solingen-Mitte.
Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Weg mit dem Pkw. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt aus. Grund-/ und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig oder mit dem Bus. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Über die Stadtautobahn gelangen Sie auf schnellem Weg zum Solinger Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs. Hier bietet sich Ihnen die direkte Anbindung nach Köln und Düsseldorf. Die überregionale Anbindung mit dem Pkw erfolgt über die L427/ L74 zum Sonnborner Kreuz und von hier in Richtung Düsseldorf und Dortmund.
– Ein-/Zweifamilienhaus (BJ 1900) mit ca. 138 m² Wohnfläche
– offener Wohn- und Essbereich
– kleines Gartengrundstück hinter dem Haus
– aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt
(2 Wohneinheiten möglich – Wasseranschlüsse für Küche sind im
Obergeschoss vorhanden)
– weitere Nutzfläche (Dachboden) vorhanden
– die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
(Baujahr 1996)
– die Warmwasserversorgung ist über die Heizung sichergestellt
– hell geflieste Bäder mit Fenster, im EG mit Dusche und im OG mit
Wanne
– TV über SAT-Anlage
– Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
– isolierverglaste Kunststofffenster
– kleine Garage (z.B. für Motorrad oder Fährräder)
– ein Kfz-Stellplatz
Kaufpreis
298.000 €
Provisionspflichtig
3,57 %
ArtBedarf
Gültig bis08.10.2034
Energiebedarf288,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:H
HeizartGas