JA, zu dem modernen Ladenlokal in zentraler Lage von Solingen-Ohligs
Das einladende Ladenlokal mit großer Fensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und ist über einen eigenen Eingang sowie über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzugsanlage zu erreichen.
Das Ladenlokal in einem mehrgeschossigen Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Ohligs und ist als 1-A-Lage anzusehen. Die Ohligser Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Ärzten und Apotheken sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Solingen-Langenfeld (A3) und das AB-Kreuz Hilden (A46/A3) sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.
– großzügiges Ladenlokal
– 1 Arbeitskabine/Einzelbüro
– helle Räumlichkeiten
– zentrale Lage
– Treppenhaus mit Aufzug
– Gegensprechanlage
– Fensterfront mit Eingangstür
– elektrischer Sonnenschutz
– neue Klimaanlage
– neue Bürobeleuchtung (3.000K warmweiß)
– neue Haustür (zum zentralen Treppenhaus)
– Gas Zentralheizung / Energieausweis liegt vor
– Bodenbelag: Teppich
– weiß geflieste WCs
– Teeküche
– Treppenhausreinigung
-1 kleiner Abstellkeller auf Wunsch
– Wasseruhren (Zwischenzähler)
– auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar
(zzgl. 79 EUR/mtl.)
Kaltmiete
1.612 €
Nebenkosten
518,4 €
Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
4.836,00 €
ArtVerbrauch
Gültig bis02.12.2030
Energiebedarf88,5 kWh/(m²*a)
HeizartGas
