Großzügige Neubau-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Haan!

Details

Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Haan
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
1.450 €

Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Bäder
2

Die moderne 3-Zimmer-Neubau-Penthouse-Mietwohnung mit großzügiger Dachterrasse und den 2 Tiefgaragenstellplätzen befindet sich in zentraler Lage der schönen Gartenstadt Haan.

Die Gartenstadt ist für ihre zentrale Lage und ausgedehnten Grüngürtel bekannt. Das romantische Alt-Gruiten oder das Naherholungsgebiet Ittertal laden zum Erkunden und Wandern ein. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die vielseitigen Gastronomieangebote des Haaner Markts erreichen Sie fußläufig, sodass einem spontanen Einkaufsbummel oder einem leckeren Abend mit Freunden nichts im Wege steht. Mit der Haaner Kirmes, dem idyllischen Weinfest mit französischem Markt oder dem „Haaner Sommer“ erleben Sie das ganz besondere dörfliche Flair Haans. Hier treffen sich alle Generationen und genießen das gemeinsame Miteinander. Hier in der Haaner Nordstraße erleben Sie die ideale Balance aus ausgeglichenem Leben und einem lebendigen Miteinander. Die zentrale Wohnlage bietet dabei sowohl eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 und A3 als auch an die L228. Mit der Buslinie 742 erreichen Sie bequem auch weiter entfernte Ziele. Die Anbindung zum Haaner Hauptbahnhof – mit einem Haltepunkt auf der Bahnstrecke Gruiten – Köln-Deutz – lässt Pendler unkompliziert auch die Domstadt erreichen.

– Neubauerstbezug
– 3-Raum-Penthousewohnung
– seniorengerechter Aufzug
– ca. 30 m² große Dachterrasse in Südlage
– moderne, offene Küche
– großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang über großes
Schiebetürenelement zur Dachterrasse
– hochwertige Badausstattung
– 2 moderne Duschbäder mit Ganzglasduschabtrennungen und
hochwertigen Fliesen (80×86 cm)
– 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite
– 1 Zimmer (Kind/Gast/Büro) mit Terrassenzugang
– Abstellraum
– Klimaanlage in beiden Schlafräumen
– Fußbodenheizung in allen Räumen (vollautomatische Pelletheizung)
– Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
– größtenteils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
– Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohn- und Schlafbereichen
– weiße Holzinnentüren
– zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 17 und 18) zzgl. 150,- EUR
– die Tiefgaragenstellplätze können mit einer Wallbox ausgestattet
werden (Verkabelung/ Vorrichtung vorhanden)

Kaltmiete
1.450 €

Nebenkosten
300 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
2.900,00 €

Interesse?

Ihr Ansprechpartner
Stefan Jäger
Geschäftsführer und Gesellschafter
Telefon: 0212-221380

    Ja